0529 - 438 430
Vorige | Volgende

Raamstraat 2 Hasselt

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u wonen op een historische plek in een bijzonder royaal pand met karakter?

Hasselt:
Centraal gelegen in de binnenstad van het eeuwenoude Hanzestadje Hasselt aan het "Zwarte Water" en toch op slechts 10 minuten autoafstand van Zwolle en de A28. Hier is het heerlijk wonen ook omdat de voorzieningen van Hasselt zich op loop- of fietsafstand bevinden. Voor een gezin met kinderen vindt u maar liefst zes basisscholen en een kinderopvang.
Ook voor de watersporter is dit de ideale omgeving met het Nationaal Park Weerribben – Wieden in de nabije omgeving.

De huidige eigenaren hebben sinds de aankoop in 2004 de bovenwoning keurig onderhouden, dit is altijd gedaan in samenwerking met de Monumentenwacht om aanpassingen zo goed mogelijk te laten aansluiten bij het karakter van dit pand, dat echter geen rijksmonument is maar een beschermd stadsgezicht. Deze woning biedt door zijn enorme inhoud tal van mogelijkheden zoals werken vanuit huis, praktijk aan huis of hobby`s.

Historie van dit pand:
Het oorspronkelijke bouwjaar van dit pand is maar liefst 1391. Destijds opgericht als voormalige kapel van het H. Geestgasthuis. Vanaf 1617 was het in gebruik als arsenaal, voor de productie, reparatie en opslag van wapens en tevens als onderkomen voor diverse gilden.
Na 1748 is het gebruikt voor de katholieke bijeenkomsten en in 1809 verbouwde men de kapel tot R.K. Sint-Stephanuskerk. De kerk werd verder verbouwd in 1834 en gerestaureerd en vergroot
van 1868 tot 1872 naar plannen van de heer H.J. Wennekers, waarbij de huidige gevel aan de Raamstraat tot stand kwam. De huidige voorgevel (zijde Hoogstraat) is in 1933 gerealiseerd.

Begane grond:
Via een prachtige met gietijzeren deurbeslag versierde halfronde toegangsdeur betreedt u de entree vanaf de Raamstraat. De entree is ruim, bovendien bevindt zich boven de deur een groot raam zodat er veel daglicht naar binnen valt. De vloer is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen tegel.
In de entree is de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trap is voldoende ruimte voor een garderobe en opslag.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Het toilet is ruim opgezet en voorzien van een zwevende pot, fonteintje en een bijpassende tegelvloer. Twee openslaande houten deuren geven toegang tot de enorme woonkamer met keuken, deze ruimte heeft maar liefst een vloeroppervlak van 107 m².
Wanneer u hier voor het eerst binnenkomt beleeft u echt een wauw-factor! De enorme eiken gebinten, de bijzonder vormgegeven raampartijen in de massieve muren en de stijlvolle houten vloer zorgen ervoor dat u even stilvalt.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de ruimte en heeft een rechte opstelling.
Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vijfpits gasfornuis en een combi oven/magnetron. In het midden van deze ruimte is een spoeleiland met twee wasbakken en een groot werkblad. Onder dit werkblad zitten opbergkasten voor voldoende opbergruimte. Praktisch in de muur weggebouwd is de ruime voorraadkast zodat u de voorraad tijdens het koken binnen handbereik hebt.


In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig waar het s`avonds gezellig samenkomen is voor een goed gesprek. De ruimte is dusdanig groot dat u vele mogelijkheden hebt om deze in te delen. Momenteel is deze als volgt, aan de voorzijde is een leeshoek met boekenkast geplaatst en een rustige zithoek. In het midden van deze ruimte staat de stoere eettafel met meer dan voldoende ruimte om uitgebreid met familie en vrienden te tafelen.

Tweede verdieping:
Als u de trap vervolgt bereikt u de centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan uw linkerzijde bevindt zich de tweede badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. Naast deze badkamer is het toilet van de tweede verdieping gelegen.
Aansluitend de grote slaapkamer, met ruime inloopkast waarin zich 3 afzonderlijke kasten bevinden. Vanuit deze slaapkamer is een open verbinding met de grote badkamer die is voorzien van een ligbad, ruime douche en twee wastafels. De stijl van deze badkamer sluit naadloos aan op de sfeer in deze woning door de fraaie tegelvloer en de belichting door middel van spotjes.
Naast deze slaapkamer zijn er nog 3 grote slaapkamers aanwezig, allen voorzien van grote dakramen waardoor de ruimten een frisse en uitnodigende uitstraling hebben. Ook komen in deze kamers de robuuste eiken gebinten helemaal tot hun recht en geven de kamers de karakteristieke uitstraling die hoort bij dit pand.
De overloop grenst aan de berging waar de wasmachine, droger, wasbak en CV ketel zijn geplaatst.

Kortom, bent u opzoek naar een goed onderhouden historisch pand met veel ruimte en voldoende slaapkamers? Twijfel dan niet en neem contact met ons op, wij informeren u graag en nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1391
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Bruto inhoud
940 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit exoline HR43
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hasselt
Sectie
A
Indexnummer
1
Perceel
3172
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object