0529 - 438 430
Vorige | Volgende

Noorderblokken 36 Drouwenermond

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze verrassend veelzijdige woning biedt de ruimte om meerdere van uw woonwensen te vervullen. De woning is landelijk gelegen op een zeer ruime kavel van 3.433 m² die volop ruimte biedt voor hobby en het houden van dieren.
Het combineren van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden.

Het woonhuis is in 2015 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau, waardoor deze het comfort heeft van een nieuwbouwwoning. In 2019 is er aan de achterzijde een riante uitbouw gerealiseerd van 60 m². Deze uitbouw is variabel in te delen en daardoor geschikt voor vele doeleinden.
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning biedt alle voorzieningen op de begane grond. De indeling is ruim en de woning is via de achterzijde ook met een rolstoel toegankelijk.

De woning is landelijk gelegen in het buitengebied. De voorzijde van de woning biedt een weids uitzicht over de landerijen. De achterzijde van de woning en de tuin zijn beschut. In de tuin rondom de woning is een grote variatie aan bomen. De tuin is geheel omheind.

De woning ligt op circa 3 kilometer van Gasselternijveen, waardoor een dorp met veel voorzieningen op fietsafstand ligt. Stadskanaal ligt op ca. 5 autominuten. Grotere plaatsen als Assen en Emmen liggen op 30 kilometer en Groningen op 40 kilometer afstand van Drouwenermond.
De natuurgebieden 'de Hondsrug' en 'De Hunzevallei' liggen nabij.

Begane grond:
(Rolstoel)ingang via de achterzijde van de woning.
Binnenkomst in de grote ruimte van de aanbouw (45m²), deze ruimte is door de koper verder in te delen. Er is veel daglichtinval door meerdere raampartijen en beide zijden van de aanbouw zijn te bereiken doordat er in beide zijgevels een buitendeur is geplaatst.
De tweede ruimte in de aanbouw (15m²) is een geschikte ruimte om een badkamer, studeerkamer of een extra slaapkamer te realiseren. De voorbereidingen om dit te realiseren zijn tijdens de bouw getroffen.
Vanuit de aanbouw is er een toegang tot de woonkamer.
De open keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat en combimagnetron en vormt een geheel met de woonkamer. Deze ruimte loopt door tot aan de voorzijde van de woning en biedt een weids uitzicht op de omliggende landerijen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiden. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer die is doorgetrokken naar het buitenterras en is bereikbaar via de terrasdeur vanuit de woonkamer.
Inbouwkast in de hal met meterkast (8 groepen, 3-fasen), aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel en bergruimte.
Sfeervol uitgevoerde badkamer met toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche.

Bovenverdieping:
Bereikbaar via een vaste open trap vanuit de woonkamer op de begane grond.
Ruime vide met wastafel en bergruimte.
Ingang naar slaapkamer.
Verwarming middels radiatoren.

Erf en tuin:
Grote parkeerplaats bij de woning. Tuin rondom met een grote variatie aan bomen, en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Beschut aan de achterzijde van de woning. De tuin is geheel omheind.

Bijzonderheden woning:
- de woning is geheel gerenoveerd en vernieuwd (2015);
- uitbouw aan de achterzijde (2019);
- kunststof dakgoten en windveren (2019);
- de woning heeft muur-, plafond-, dak en vloerisolatie;
- alle kozijnen kunststof, voorzijde 1 hardhout kozijn, alle voorzien van HR-glas;
- begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- zonneterras direct grenzend aan de woning;
- Vaillant HR CV-ketel van 2015;
- riant perceel (3.433 m²) en een landelijke ligging;
- Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 270.000,= K.K.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
3.433 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger
Sectie
R
Perceel
903
Oppervlakte
3433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object